Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, a souligné, jeudi, à Alger, l’importance d’actualiser le Schéma National d’Aménagement du Territoire (SNAT), initié par le gouvernement en collaboration avec des experts, dans la disponibilité des terrains destinés pour les programmes de logement.
Le gouvernement travaille actuellement à la mise à jour du SNAT, qui était l’un des points focaux de ses réunions tenues les 15 juin et 26 octobre 2022, a indiqué M. Belaribi lors d’une séance plénière consacrée aux questions orales au Conseil de la Nation, présidé par Salah Goudjil, le président du Conseil.
L’étude du gouvernement sur le projet SNAT 2030 actualisé portait notamment sur l’expansion urbaine, le rééquilibrage régional et la reconfiguration territoriale, a indiqué le ministre qui répondait à une question du sénateur Ahmed Bouziane (tiers présidentiel) sur la question de la disponibilité foncière et de son impact sur le fonctionnement des programmes de développement de logements.
Dans l’attente de la version finale du plan qui sera présentée aux deux chambres du parlement pour examen et adoption, des facilités ont été mises en place pour alléger les mesures de régularisation foncière existantes, a-t-il indiqué.
Entre autres mesures, le ministre a cité l’instruction interministérielle N 2 du 6 septembre 2021 relative aux modalités de régularisation des terrains servant à la réalisation des projets de logements ou de dotation publique réalisés ou à réaliser.
L’instruction prévoit la création d’une commission de régularisation foncière présidée par le wali qui aura à s’occuper des procédures de transfert de propriété et de régularisation foncière au profit du maître d’ouvrage au niveau de chaque wilaye jusqu’à la libération de la propriété. les faits.
« Réaliser des programmes de logements sociaux et d’équipement nécessite de disposer des assises foncières nécessaires tout en préservant les terres agricoles », a-t-il déclaré.
« Pour compenser le retard dans la mise en œuvre de certains programmes, il a été eu recours à la mobilisation de certaines assises foncières, dont des terres agricoles de moindre qualité ».
Dans le cadre des efforts en cours pour mobiliser les terrains nécessaires, notamment à travers des études approfondies liées aux programmes des plans généraux d’aménagement et d’urbanisme, le ministre a indiqué que 1.541 études ont été enregistrées au niveau national, dont 1.394. approuvés et 153 étudiés et soumis aux services locaux pour approbation et qui fourniront 6514 hectares.
Concernant les plans d’occupation des sols (POS), 5723 plans ont été approuvés et 853 n’ont pas été approuvés par les communes. C’est aussi le registre de 1754 études géotechniques pour la conservation des constructions réalisées ou à réaliser en zones sensibles.
A une question du conseiller municipal Mohamed Benteba (troisième présidentiel), concernant les projets de logements dans la wilaya de Touggourt, le ministre a indiqué que cette wilaya compte, dans le cadre du programme quinquennal en cours, 17.380 logements, dont 7.850 achevés et 9.530 en cours.
Wilaya Touggourt a bénéficié de 8.928 logements sociaux, dont 4.000 subventionnés, 932 logements promotionnels aidés, dont 720 en cours de lancement, 1.122 logements locatifs publics, dont 262 en cours, 5.901 aides au logement rural, dont 3.065 aidés, et 700 logements en location-achat (AADL), dont 468 ont été achevés.
Le ministre a annoncé qu’une commission a été envoyée pour inspecter les logements financés par l’État à travers le trésor public de la wilayah de Touggourt pour examiner le problème du logement dans cette wilayah et procéder à un inventaire rigoureux des projets pour déterminer les obstacles avant la fin de la année en cours.
Il a précisé que le secteur entendait notifier un programme de logements supplémentaires à partir de 2023 en tenant compte de certains critères ainsi que des observations exprimées par le wali de Touggourt.
Par ailleurs, le ministre a précisé que le secteur distribue annuellement un grand nombre de logements, notamment en 2022 avec 376.000 logements distribués, ce qui explique que le secteur soit sorti de la phase de gestion de la soi-disant « crise du logement » pour passer à ce. par la « gestion de la demande ».
