LPA) sont en cours d’examen pour prendre des mesures coercitives à l’encontre des promoteurs qui n’ont pas respecté les délais de livraison ou d’achèvement, a déclaré lundi à Alger le directeur général (DG) du Logement au ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Municipalité, Mohamed Merdjani.
Invité au forum quotidien Echaâb, M. Merdjani a expliqué que « les lois en vigueur dans le domaine du logement social participatif ne permettent pas de prendre des mesures à l’encontre des promoteurs qui n’ont pas d’obligations », soulignant qu’un chantier est ouvert à le niveau de tutelle « aux fins de réviser ces lois » qui sera bientôt prêt.
M. Merdjani a indiqué que les promoteurs défaillants seront « renvoyés en justice pour retirer leur terrain qui relève du domaine de l’Etat », indiquant, à cet égard, que « de nombreuses affaires sont devant les tribunaux ».
« Avant d’engager une action en justice contre un promoteur non conforme pour non-respect des délais de réalisation par exemple, il reçoit deux mises en demeure par le directeur du domaine de l’Etat, après quoi la décision de retirer le projet est prise au niveau du comité technique de wilayei sur la base du rapport du directeur local d’Habitat ».
Quant aux promoteurs qui ont fourni des efforts au sein des projets qui leur sont confiés, « ces derniers seront accompagnés jusqu’à la fin du chantier », a-t-il ajouté, insistant sur l’impératif « que la société civile de l’entreprise les accompagne ». ceux ». mesures, étant donné que le citoyen est le premier concerné par ces projets ».
Pour rassurer les souscripteurs de la formule APL, M. Merdjani a évoqué « plusieurs garanties dont le dépôt de leurs fonds auprès du Fonds national du logement (CNL) », ajoutant que « pour la première fois, le directeur local de l’habitat était chargé de piloter ces projets pour assurer un contrôle permanent ».
Les modifications introduites dans la loi sur la promotion immobilière visent, dans leur ensemble, « à protéger les bénéficiaires de ces logements », a-t-il poursuivi. Concernant la formule APL dans la wilaya d’Alger, notamment la question foncière, le même responsable a indiqué que sur un total de 12.263 logements prévus, une assise foncière a été dégagée pour la construction de 7.000 logements, en attendant d’en trouver d’autres.