La loi de finances 2022 (LF 2022) introduit des précisions et des assouplissements concernant les dispositions fiscales appliquées au secteur BTPH, notamment en ce qui concerne les groupements d’entreprises, a indiqué samedi à Alger, le directeur adjoint de la Direction générale des impôts (DGI), Hachemi Achouri. .
Lors d’une journée d’information sur les nouvelles dispositions de la LF 2022 dans le secteur BTPH organisée par le Fonds National du Logement (CNL), M. Achouri a indiqué qu’une des dispositions fiscales appliquées au secteur porte sur l’exclusion du champ d’application. de l’impôt sur les bénéfices (IBS) des groupes de sociétés régis par le code de commerce.
Par ailleurs, la territorialité d’IBS a été revue. Le régime des groupements d’entreprises introduit l’application d’un taux spécifique d’IBS en cas d’exercice de plusieurs activités relevant de taux d’IBS différents, précise M. Achouri.
LF 2022 introduit également de nouvelles obligations fiscales incombant au groupement de sociétés, notamment au titre des contrats de travaux, de biens ou de services conclus par le groupement.
Dans le cadre de son soutien à l’investissement et à la production domestiques, la LF 2022 fixe une quote-part réduite d’impôt sur les sociétés (IBS) sur les bénéfices réinvestis au profit des entreprises, notamment celles de BTPH.
Ce taux réduit, fixé à 10%, est applicable aux bénéfices réalisés par la société de production pour le réinvestissement intervenu au cours de l’exercice du bénéfice en cause.
Dans le cadre de la réforme du système fiscal, la LF 2022 intègre les revenus fonciers annuels supérieurs à 600.000 dinars (DZD) au titre de l’IRG. Ces revenus sont soumis à un impôt provisoire de 7 %.
Les loyers annuels bruts inférieurs ou égaux à 600.000 DZD sont soumis à la redevance libératoire.
La loi accorde une réduction d’impôt de 50% pour la cession des logements collectifs qui constituent la propriété unique et l’habitation principale.
Dans le cadre de l’élargissement de l’assiette et de la mobilisation des ressources fiscales, la loi prévoit également la simplification du mode de détermination du montant de la taxe foncière (propriétés bâties et non bâties) ainsi que la mise en place d’une taxe foncière électronique . régime de déclaration des personnes exerçant une activité soumise au régime de l’impôt réel.
La loi instaure un régime de régularisation et d’inclusion fiscale pour les personnes non identifiées auprès des services fiscaux qui exercent des activités d’achat, de revente, de production, de travaux ou de services non déclarés. Afin de bénéficier de ce dispositif, les personnes concernées doivent se présenter spontanément aux services des impôts jusqu’au 31 décembre 2022, à un acte de commerce.
Le mode d’enregistrement des actes notariés introduit le numéro d’identification national unique (NIN) qui doit figurer sur les actes notariés et extrajudiciaires. De plus, le notaire est désormais tenu de vérifier l’identité et l’état civil des parties contractantes.
Pour les logements de type location-achat, la loi autorise le Trésor Public à supporter les intérêts de la période différée et la bonification d’intérêts sur les prêts accordés par les banques publiques jusqu’à 100%, et ce, lors de la construction d’une tranche de logements locatifs -achat de logements de type 15.000 logements pour 2021.
LF 2022 clôture le compte spécial d’affectation (CAS) n°302-050 intitulé « Fonds National de l’Habitat » et transfère son solde au compte de résultat du Trésor.